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    2024年中级经济师建筑与房地产经济专业真题（八）

    2024-05-10 17:45:55    来源：上海经济师    点击：

    　　有需要报考2024年中级经济师的考生注意啦，中级经济师建筑与房地产经济题库及答案更新啦，下文为您带来相关试题，有需要的朋友快来练习一下吧！（>>>2024年中级经济师报名指导咨询入口）

    2024年中级经济师建筑与房地产经济专业真题（八）

    　　17. 【单选题】人们对花园别墅的需求，属于房地产需求（ ）类。

    　　A. 生产性需求

    　　B. 消费性需求

    　　C. 投资性需求

    　　D. 潜在性需求

    　　正确答案：B

    　　参考解析：此题考查房地产需求类别。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类，即生产性需求、消费性需求和投资性需求。其中，消费性需求是由人们的居住需要而形成的房地产需求，主要是居住房地产需求，其需求主体是居民家庭。这类需求具有广泛性和普遍性。按住宅分类，居住消费需求又可分为花园别墅需求、高层住宅需求、多层住宅需求等不同档次的居住房地产需求。

    　　18. 【单选题】关于价值工程中全寿命周期费用的说法，正确的是（ ）。

    　　A. 全寿命周期成本是研究和生产全过程发生的全部费用

    　　B. 全寿命周期成本是产品存续期的总费用

    　　C. 全寿命周期成本是从开始使用至报废发生的费用总和

    　　D. 全寿命周期成本是生产成本和使用成本之和

    　　正确答案：D

    　　参考解析：此题考查全寿命周期费用的理解。价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言，全寿命周期成本可以表达为生产成本和使用成本之和。


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