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    2023年初级经济师《建筑与房地产经济》真题及答案②

    2023-05-30 10:02:56    来源：上海经济师    点击：

    　　上海经济师考试网分享：2023年初级经济师《建筑与房地产经济》真题及答案②，助力大家更好的备考小编整理了真题及答案，备考期间记得要每日巩固刷题，如下：

    　　1、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地总价为（ ）万元。

    　　A.50.

    　　B.100.

    　　C.400

    　　D.800

    　　【答案】B

    　　2、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

    　　A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税

    　　B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

    　　C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

    　　D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。

    　　【答案】D

    　　3、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。

    　　A.7

    　　B.15

    　　C.30

    　　D.60

    　　【答案】c

    　　4、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元/吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1:7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

    　　A.7000

    　　B.7014

    　　C.7021

    　　D.7035

    　　【答案】D

    　　5、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。

    　　A.临时设施费

    　　B.联合试运转费C.生产准备费

    　　D.办公和生活家居购置费

    　　【答案】B

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